《表2 相关系数：南京市二手房房价影响因素的主成分回归分析》

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《南京市二手房房价影响因素的主成分回归分析》

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注：**表示在0.01水平下显著相关

本文主要引入8个自变量探究影响单位面积房价的因素：卧室数、面积、房龄，是否有厅、是否有电梯、是否临地铁、是否装修、是否学区。这8个自变量中，前3个为定距变量，后5个为定性变量。单位面积房价与卧室数、面积、房龄的相关系数见表2。