《表1 样本统计：农村宅基地价格评估方法研究与应用——以禹城市辛店镇为例》

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《农村宅基地价格评估方法研究与应用——以禹城市辛店镇为例》

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先后三次赴研究区调研，采用一对一入户调查方式，共涉及82个村。每个村随机调查3～5个样点；镇驻地村土地市场较为活跃，适当增加样本数量；较偏远村庄考虑宅基地实际流转情况及调查难度，适当减少样本数量，最终获得样本328个。删除基础信息缺失、价格严重偏离市场等无效样本，最终获得有效样本246个，有效率为75%，具体样本类型及数量（表1）。