《表3 嵌套模型回归系数：城市大型公园与住宅价格关系实证研究——以合肥天鹅湖公园为例》

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《城市大型公园与住宅价格关系实证研究——以合肥天鹅湖公园为例》

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依据相关性分析，剔除与住宅价格相关性统计不显著的特征变量，构建住宅价格嵌套回归模型。通过模型检验与对比发现采用对数形式的模型具有较好拟合性和无偏性，故回归方程采用对数形式，具体回归系数结果见表3。