《表2 变量相关性分析：城市大型公园与住宅价格关系实证研究——以合肥天鹅湖公园为例》

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《城市大型公园与住宅价格关系实证研究——以合肥天鹅湖公园为例》

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通过对特征变量进行皮尔森相关系数分析得出，小区区位、教育配套、文娱配套、占地面积、建筑密度、物业费、小区环境质量、天鹅湖公园距离、器械活动空间距离和游憩活动空间距离与住宅价格相关性显著，具有统计学意义（表2）。其他特征变量，例如距商业中心距离、公交路线、生活配套、容积率、绿化率和设施设备与住宅价格相关性统计显著性不强。