《表1 1:房地产价格的宏观影响因素检验:房地产总体价格》
注:括号内为稳健的T统计量;*、**、***分别表示在10%、5%和1%的水平上显著(双侧)。
此外,当以住宅价格替代总体房地产价格,考察宏观因素对房地产价格时,可以得出类似结果。表12报告了具体检验结果。即F检验、LM检验以及Hausman检验结果表明:固定效应模型的回归结果显然优于混合效应模型与随机效应模型。进一步地,列(2)显示,经济发展水平、人口密度、城镇化水平、产业结构与利率水平的估计系数均显著为正,表明这些宏观经济变量均对住宅房地产价格产生正向影响。结果也显示,居民收入水平与抑制性政策对住宅房地产价格有弱正向推动作用。
图表编号 | XD0020072100 严禁用于非法目的 |
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绘制时间 | 2018.08.25 |
作者 | 张世涵 |
绘制单位 | 中德应用技术大学经贸管理学院 |
更多格式 | 高清、无水印(增值服务) |