《表2:我国主要城市房产租售比和炒房收益》

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《调控与改革——从深圳“二次房改”谈起》

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资料来源:房价数据来源http://news.fang.com/open/25833800.html，安居客网站；租金数据来源于中国房价行情平台。

深圳市新的房改，确定到2035年，新增建设筹集各类住房共170万套，其中保障房总量不少于100万套，市场商品住房、人才房、安居型商品房、公共租赁住房的供应比例为4:2:2:2。它意味着政府在未来的住房保障与供给中唱主角，是对于城市住房福利性和商品性科学认识的提高，过去那种将住房供给全推给市场解决的政策理念应该转变，政府要将放弃的责任和担当又重新承担起来。发达国家商品房供应的比例平均为25%左右，很少超过30%。深圳市新的房改，符合中国国情，也同世界趋势接轨。