《表7 分地区的异质性：预期收益、住房购买与房产负债决策——基于中国城市家庭的微观证据》

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《预期收益、住房购买与房产负债决策——基于中国城市家庭的微观证据》

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由于中国区域经济发展水平存在差异，本文将样本家庭划分为东部、中部、西部三个地区进行分类回归，回归结果如表7所示。在控制相关变量之后，预期收益将显著促进东部地区家庭使用杠杆购房，并提升房贷杠杆率水平，而对中部和西部地区无显著影响。这可能因为一方面东部地区人口密集，房价上涨比较快，使预期收益进一步提高，从而刺激家庭投资需求产生借贷行为；另一方面，东部地区城市金融发展水平较高，也为家庭因预期收益增加而产生日益旺盛的借贷需求提供有力支持。