《表7 城市家庭不同分位点住房支出压力的分析》

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《住房保障与城镇困难家庭的住房负担》

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注:***P<0.01，**P<0.05，*P<0.1。

廉租房和公租房主要作用于住房支出条件分布中的0.25分位值和0.75分位值，即其影响集中在两端。在0.25分位值上，居住于廉租（公租）住房家庭的住房支出比例比未居住于廉租（公租）房的家庭在0.25分位值上降低0.77%；在0.75分位值上，居住于廉租（公租）住房家庭的住房支出比例比未居住于廉租（公租）房的家庭在0.75分位值上降低8.20%。这一结果说明，廉租房和公租房对城市困难家庭住房支出的影响主要在两端，在低分位值上，廉租（公租）房对最低收入家庭住房支出比例具有显著影响，但是效果比较微弱；在较高分位点上，廉租（公租）房对样本中中等偏高收入家庭住房负担具有更强的缓解作用。抽样调查中将廉租房和公租房合并为一类，但两类住房保障制度受益对象并不是一类群体，廉租住房受益对象通常是城市中最低收入家庭，而公租房受益对象更可能是中等收入家庭。从回归结果中也可发现，目前城市的廉租（公租）房政策对样本中中等偏高收入家庭具有更强的效应。