《▲表2长三角协调会城市2018年异地房产消费导入》

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《解锁长三角城市消费活力》

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随着消费对于经济拉动效益的日益显现，越来越多的城市提出构建“消费中心城市”。例如上海在“十三五规划”中就明确提出，要实现在上海“买全国”和“买全球”，打造国际消费城市。事实上，近几年电商的大行其道并没有抑制实体商圈的发展，相反地，根据相关咨询机构的数据，在过去几年中，中国购物中心以每年开业近400家的速度高速增长，至2025年将有7000家新购物中心建成开业，中国各类购物中心总数超过1万家。根据我们的计算和分析，相比购房点中心度、医疗点中心度、旅游点中心度，异地购物消费的点入中心度差异度最高（表4）。上海（697）居于首位，排名第二位的杭州（659）与上海不相上下，两个城市在整个长三角中呈现出极强的购物消费导入能力，排名随后的温州（390）和苏州（328）同样以其高速发展位列第一梯队。省会城市中，南京（278）和合肥（251）表现稍弱，位于第二梯队，该梯队以浙江和江苏的城市为主，安徽省非省会城市则都处于该梯队之后，购物消费点入中心度均低于100。