《表1 我国的房产税税制》

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《房产税试点改革政策有效性分析》

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房产税政策在我国几经变迁。1950年，我国首次面向全国开征城市房地产税；1972年，将对国营、集体企业征收的城市房地产税并入工商税，这时的征税对象仅包括房产管理部门、个人的房屋，中外合资、合作企业和外资企业的房屋；1984年，开展工商税制改革，将工商税分为房产税和城镇土地使用税；1986年，国家颁布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，但对在我国有房产的外国侨民和涉外企业依然征收50年代的城市房地产税，对其在华机构征收土地使用费。因此，城市房地产税的实质也是房产税[17]。《中华人民共和国房产税暂行条例》[18]也一直沿用至今，目前我国的房产税征收情况如表1所示。