《表1 上海房产税对工业转移的影响 (双重差分法)》

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《房产税对产业转移的影响:来自重庆和上海的经验证据》

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注:括号内为t统计量，***和**分别代表1%和5%的显著性水平。（1）、（2）列中的参照组为北京、深圳、广州、杭州以及宁波，（3） 列中的参照组为除重庆和上海外的其他33个城市。

由于双重差分法在参照组的选择上有主观随意性，为了降低双重差分法估计结果的偏误，本文在选择参照组城市时，按照双重差分法的共同趋势假设，尽可能选择与上海工业相对产值趋势一致的城市。通过数据分析发现，北京、深圳、广州、杭州以及宁波的工业相对产值在2011年之前与上海一样都处于下降趋势，将这5个城市作为上海的参照组并通过控制其他影响产业转移的变量，一定程度上能够剔除上海本身所处发展阶段的因素。表1报告了双重差分法的估计结果，其交叉项的系数反映的是房产税政策对上海工业相对产值的影响。第（1）列是在使用上述5个城市作为参照组但没有控制其他影响因素情况下的估计结果；第（2）列是在使用上述5个城市作为参照组且控制了其他影响因素情况下的估计结果；第（3）列是在使用全样本中除重庆和上海之外的33个城市作为参照组并控制了其他影响因素情况下的估计结果，以检验第（2）列结果的稳健性。三种情况下的交叉项系数均显著为负，显示房产税降低了上海的工业相对产值且具有稳健性，这就可以确认上海工业相对产值的减少部分是由房产税政策所引致的，说明房产税政策在一定程度上有利于促进上海工业外移。