《表2:房地产资产证券化市场发行情况》
资产证券化产品一般具有一至多档的优先级,每一档优先级产品都赋予信用评级。根据图3的各类型基础资产信用评级情况,房地产资产证券化产品优先级证券的信用评级主要以AAA级和AA+级为主,占比分别高达53.12%及38.11%。其中物业费资产证券化产品中优先级证券的分层较细,一单物业费项目的证券分层通常高达6档以上,各档优先级证券信用评级多以AAA级及AA+级为主,方能取得投资者的认可;酒店收益权资产证券化产品的样本较少,个别档次的信用评级以AAA级及AA级为主。
图表编号 | XD0020066500 严禁用于非法目的 |
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绘制时间 | 2018.06.25 |
作者 | 张红、施嘉玮、李维娜 |
绘制单位 | 香港恒生管理学院会计系 |
更多格式 | 高清、无水印(增值服务) |