《表5 随机效应模型与固定效应模型的估计结果表》

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《人口结构对住房价格的影响——基于抚养负担与流动人口两个维度》

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注：***、**、*分别表示在1%、5%、10%的显著性水平上显著；括号内为标准误。

在进行计量分析之前，要先对模型的选择进行检验。分析面板数据的计量模型一般有固定效应模型和随机效应模型，通常用豪斯曼检验数据适用于哪种模型，当豪斯曼检验的结果显示不能拒绝原假设时，表示更适用于随机效应模型，反之则更适用于固定效应模型。表5列出了各个回归更适合的模型及其结果。表5前3列给出了没有考虑控制变量时房价与各变量之间的关系；后5列给出了考虑控制变量时的回归结果。