《表-1近20年居民消费水平和商品房平均销售价格表》

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《商品房销售价格对消费的影响研究》

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数据来源:中经网统计数据库

改革开放以后我国经济迅猛发展，社会不断进步，科学技术日新月异，带动了我国经济的发展，人们也从手工业和重工业中解放出来，大力发展轻工业，并不断增加就业机会，提高居民就业率，增加收入。当居民的可支配收入变多时，就会促进消费。因此，人们的消费水平逐年提高。当人们的收入满足基本的生活需求后，就会渴望改善生活的品质。而首要的就是解决住房问题，因此房地产行业逐渐备受关注，当供不应求和资源短缺时房价必然上涨。