《表5 中南建设盈利能力分析》

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《基于哈佛分析框架下中南建设的财务分析》

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中南建设的毛利率，净利率和净资产收益率在2014到2018五年间呈先下降后上升的趋势，其中，在2014至2017年间，企业的毛利率从24.65%下降到16.31%，公司积极拿地，开拓二三线城市市场，使得收益暂时下降，而到了2018年，毛利率回到了19.56%，说明公司的发展规划得到了初步的成效。销售净利率从2014年的4.30%下降到2016年的2.16%，后来又回升到2018年的5.77%，从整体来看，中南建设的净利率一直处于地产行业的中下水平，企业的获利能力有待加强。2014到2018年的净资产收益率波动较大，自从2016年下降到3.22%后，2018年升高至13.25%，企业在近两年的资产运营管理能力有所提高，获利能力加强。