《表2 北京市典型服务业农民工居住案例》

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《基于城镇新居民需求的住房供给策略》

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资料来源：课题组访谈调研（2018-2019)

可以看到，由雇主提供住房，已经很难充分满足“新居民”长期性、改善性和多样性（尤其是家庭化）居住要求。从2008年至2015年，农民工从市场租赁住房（包括与人合租和独立租赁）的比重上升1.5个百分点，达37%。而正规城镇商品房租赁市场，低总价中小套型和单间、宿舍类型的供给仍较为不足，致使不少中低收入“新居民”仍然只能依赖地下室、城中村、简易农房等住房供给渠道。