《表7 经济高速发展样本检验结果》

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《房地产业挤出制造业了吗——基于信贷规模视角》


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从表7回归结果中可以看出,房地产行业贷款规模对制造业发展产生不利影响,房地产行业贷款规模每上升1%,制造业产值减少0.311%。在这一阶段,中国经济处于二元经济时代,房地产行业成为经济发展的重要增长点,而制造业发展过冷,导致制造业企业纷纷将资金投入楼市。制造业在这一时期受美国金融危机影响,产品出口量大幅减少,产能过剩,再加上对宏观经济预期都不明朗,导致大量企业濒临破产,经过一轮宏观调控之后,制造业才开始慢慢恢复,但是金融危机所带来的负面影响是长期的。