《表2 LTV、DTI和ICR》

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《危机后的英国宏观审慎管理：框架变革与运作模式》

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注：1.英格兰银行表示DTI工具不适用于购房出租市场，主要原因在于其认为在购房出租市场，支持还贷的资金主要为预期租金收入而不是借款收入，买房出租者还款压力相对较小。因此，ICR是针对购房投资领域实施宏观审慎监管最合适的工具。CR不仅可以隔离譬如购房与租房产生的成本和

根据《金融政策委员会对房地产政策工具的指导权限政策草案说明》，金融政策委员会通过为英国买房自住者按揭贷款的贷款价值比、债务收入比、利息覆盖率设限，行使对英国房地产市场宏观审慎的指导权（表2）。