《表2 当月二手住房销售均价的三种不同估计量》

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《相对利率、信贷资源挤占与房地产市场波动——基于河南省辖市面板数据的研究》

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注：*、**、***、****分别代表在15%、10%、5%和1%水平下显著。

从表2中看到，三种估计方法均得出，不管货币信贷环境是宽松还是收紧，相对利率对二手住房销售价格均影响显著的结论，且影响是负向的，即个人住房贷款利率相对于全部贷款利率越高，越对二手住房价格有抑制作用。