《表1 当月新建住房销售均价的三种不同估计量》

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《相对利率、信贷资源挤占与房地产市场波动——基于河南省辖市面板数据的研究》

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注：*、**、***、****分别代表在15%、10%、5%和1%水平下显著。

从表1中看到，三种估计方法均得出，在货币环境收紧（即存在信贷控制）时相对利率对新建住房销售价格影响显著的结论，且影响是负向关的，即在整体货币信贷环境收缩时个人住房贷款利率相对于全部贷款利率越高，对新建住房价格的抑制作用越强。