《表4 商品房销售均价IMF和残差项描述统计》

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《数据特征驱动的房地产市场集成预测研究》

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从地产开发投资额、新开工面积、商品房销售额和商品房均价数据分解结果来看，表4显示，残差对原始序列的方差贡献度最高。以商品房均价数据为例，残差项对原始序列的方差贡献度为91.59%，相关系数达到0.99；本征函数中对原始序列方差贡献度最大的是IMF1，为0.99%，相关系数为0.11。其他本征函数对原始序列的方差贡献度最小，均在0.50%以下。IMF1和残差项包含房价原始序列的大多数信息。