《表3 外因风险因素对内因房地产市场健康可持续发展的作用效应》

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《房地产市场风险测度及可持续发展路径研究》

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根据表3中的检验结果，对于假设Ha，外因潜变量IR，PR，CCR、PER均对内因潜变量HSD有影响，对应的作用系数分别为-0.482，-0.100，1.143，0.085，作用效果显著，Ha通过验证；针对假设Ha1，资金链风险IR对房地产市场健康可持续发展HSD的作用效果值是1.143，作用效果值最大，即房地产资金链风险每增加1个百分点就可触发房地产健康可持续发展水平变化1.143个百分点，因此，当前房地产市场调控需谨防房企资金链风险；政策环境风险PER对房地产市场健康可持续发展HSD的作用效果值是0.085，影响较为显著，即政策环境越好，越有利于房地产市场的健康可持续发展，Ha1通过检验；对于假设Ha2，外因潜变量IR，PR对内因潜变量HSD的作用效应值依次为-0.482，-0.100，换言之，库存风险和价格风险波动愈大，对房地产市场的健康可持续发展影响愈大，越不利于房地产市场的健康发展，库存和价格同房地产市场健康可持续发展呈显著的负相关关系，Ha2通过验证。