《表7 新城控股现金流动负债比》

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《三维视角下房地产企业营运资金管理绩效分析——以新城控股为例》

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单位:十万元

如下页表7所示，2014—2017年间新城控股的现金流动负债比波动较大，尤其是2017年降到历年最低水平，原因在于拟开发土地和开发成本项目占用了企业的大量资金。2017年新城控股拿下了大量长三角地区的土地资源，长三角地区较强的经济实力和发展前景为企业未来项目的销售增长奠定了良好基础，企业也凭借这些优质土地储备获得了市场和投资者的信心，中诚信、联合等机构纷纷上调了对新城控股的主体评级，从AA+调至AAA级，良好的信用评级使得企业拥有了多元化的融资渠道，进一步增强了经营者通过融资获得充足现金流的信心。