《表2 模型估计结果：城市公共性不动产结构、人才集聚与经济高质量发展》

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《城市公共性不动产结构、人才集聚与经济高质量发展》

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注:*、**、***分别表示10%、5%、1%的显著性水平，圆括号内给出了t统计量。

利用Stata15对选择的模型进行估计，结果见表2。中介效应模型支持了上述两个预测。模型（I）和模型（III）中的公共性不动产结构系数均显著为正，控制其他变量后，公共性不动产结构每提高1个单位，城市经济的质量将分别增长4.10个单位和3.36个单位。其主要原因可能是，优良的公共性不动产能带来更多的风投资本，并通过刺激消费、积累人力资本促进经济的高质量发展。在控制变量的估计中，人均科技支出与经济高质量发展显著正相关，这种创新投入会通过提升全要素生产率等促进经济的高质量发展，与直观的经济判断是一致的。建成区面积对经济增长也有显著影响，原因可能在于，快速城市化过程带来了更优化的城乡结构和较高的经济效率。由模型（II）可知，公共性不动产结构对人才具有显著的正向影响，优良的公共性不动产为人才创新思维的碰撞和泉涌提供了空间，带来集聚效用的提升。控制变量方面，人口密度对人才的集聚具有显著正向影响，其主要原因在于人口稠密的城市更利于创新的产生和知识溢出。此外，人均教育支出和人均可支配收入对人才的集聚均具有正向效应，这说明城市整体经济水平以及人才子女接受教育的便利性等均会对人才的集聚形成影响。