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一、土地经济学基础知识1

土地1

土地特性1

土地功能3

土地分类4

土地资源4

土地资源数量5

土地资源质量5

土地资产5

土地产权6

土地制度6

土地所有制6

土地公有制6

土地私有制7

土地使有制7

土地所有制与使用制的关系8

土地所有权8

土地使用权8

城市土地使用制8

城市土地土地使用制的改革9

农村土地使用制9

农村土地使用制的改革9

土地供给9

土地的自然供给9

土地的经济供给10

土地的经济供给与自然供给的关系11

土地需要12

农业用地需求12

非农业用地需求13

人口与土地的关系13

中国的人口发展与土地关系14

土地供求动态平衡14

土地开发16

土地开发的特性16

土地开发经营方向17

土地开发项目18

土地开发规划19

城镇土地开发规划19

农用地开发规划19

土地开发的经营方式20

土地开发应履行的法律程序21

土地开发复垦的主要措施22

土地开发投资效益的动态分析方法23

土地开发投资效益的静态分析方法25

土地复垦27

土地复垦后的权属确定27

土地复垦后的土地用途确定27

土地复垦费用和土地损失补偿费28

土地利用28

土地利用率29

土地利用结构29

土地利用效益30

土地利用规划30

土地利用目标30

土地利用的基本经济原则31

土地利用的经济效益32

土地利用的社会效益32

土地利用的生态效益32

土地计划利用33

土地区位利用33

土地区位效益34

农业土地分区利用34

工业土地分区利用35

商业土地分区利用35

居民区土地分区利用35

土地报酬递减规律35

土地集约利用36

土地利用集约度36

城镇土地集约利用37

农业土地经营规模38

农业土地适度经营规模38

中国农业适度经营规模38

地租38

马克思主义的地租理论38

资本主义地租43

社会主义地租43

土地价格44

土地价格理论44

地价的特性44

地价的分类44

土地价格的影响因素44

土地价格的政府控制45

土地价格的评估46

土地估价的原则46

土地估价的方法46

土地估价的程序70

土地价格评估立项申请书72

土地估价协议书77

土地估价报告书79

土地市场87

一级土地市场87

二级土地市场87

土地隐形市场88

土地市场的特点88

土地市场的机能88

土地市场构成条件89

土地市场运行89

土地金融89

土地金融与土地抵押权能90

土地银行90

土地信用91

土地债券91

发展土地金融的意义91

发展土地金融的条件91

中国土地金融的发展92

土地税收92

土地税收与地租的区别92

土地税收的特性93

土地税收的征收依据94

土地税收的功能94

中国土地税收94

土地增值税95

耕地占用税103

城镇土地使用税111

二、地籍管理123

地籍123

地籍的作用123

资本主义地籍123

封建社会地籍124

社会主义地籍124

地籍管理124

地籍管理的对象125

地籍管理的措施125

地籍管理的原则125

土地调查125

土地利用现状调查126

土地利用现状分类128

土地利用现状调查的基本程序130

地籍调查135

土地权属调查138

土地权属调查单位划分138

土地权属调查的关键139

土地权属调查的内容139

土地权属调查的步骤139

土地权属变更调查140

地籍测量140

地籍图140

土地登记141

初始土地登记142

变更土地登记149

集体土地使用权登记153

土地统计153

现行土地统计制度157

土地统计管理体制157

基层土地统计和国家土地统计158

初始土地统计与年度土地统计159

土地统计报表制度161

土地统计年报与年度土地统计的关系161

土地分等定级162

城镇土地分等定级163

农村土地分等定级164

地籍档案170

地籍信息系统171

土地登记申请书174

土地登记法人代表身份证明书181

地籍调查法人代表身份证明书182

土地登记委托书183

指界委托书184

土地抵押登记申请书185

国有土地使用证190

集体土地建设用地使用证199

三、建设用地管理207

建设用地207

建设用地和农业用地207

建设用地管理207

国家建设用地210

国家建设用地的取得方式210

土地征用211

土地使用权出让211

国家建设用地审批程序211

征地费212

征地费用的使用管理222

国家建设用地的审查222

国家建设用地审批权限223

土地使用权出让方式224

土地使用权出让的报批225

土地使用权划拨225

土地使用权转让226

土地使用权转让的管理227

土地使用权出租228

土地使用权出租的条件229

土地使用权出租的基本要求229

土地使用权抵押230

土地使用权抵押合同230

土地使用权抵押登记230

土地使用权抵押财产处分230

在建立现代企业制度中土地资产的显化作用230

外商投资企业238

外商投资企业用地的取得方式239

外商投资企业用地的审批程序239

外商投资企业土地费用的收取241

外商投资企业用地的审查242

土地使用权出让合同245

土地使用权转让合同245

土地使用权出让合同与转让合同的关系246

土地使用权出让合同与转让合同的分类247

土地使用权出让合同与转让合同的内容251

关于合同成立的主要条款251

土地使用权出让合同、转让合同的普通条款252

土地使用权出让合同、转让合同的条款252

国有土地使用权出让合同(宗地出让合同)253

国有土地使用权出让合同(成片开发土地出让合同)259

国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权补办出让合同)268

外商投资企业土地使用合同(划拨土地使用权合同)272

建设用地控制指标275

建设用地参考指标276

民用建设用地276

工业用地283

铁路用地360

公路用地360

各种场(厂)站用地361

粮库(站)用地364

油田建设用地364

农村建设用地365

乡(镇)村建设用地376

城乡建设用地管理规范379

建设用地批准书381

建设用地审批表385

使用土地协议书390

国有土地使用权抵押证明书395

国有土地使用权承租证明书403

四、土地利用管理410

土地利用管理410

土地利用计划管理410

土地利用规划管理411

土地开发管理411

土地整治411

土地保护管理412

土地利用监测412

土地利用总体规划412

全国和省级规划413

编制土地利用总体规划的基本原则413

土地利用总体规划编制的程序415

土地利用总体规编制的方法416

土地利用总体规划的主要成果416

土地利用现状分析417

土地利用现状述评418

土地供求量预测419

预测的基本方法420

人口发展预测421

农业生产用地预测421

非农业建设用地预测422

基本农田423

基本农田保护区423

基本农田保护区规划、管理法律依据423

基本农田保护区规划424

基本农田保护区划定425

基本农田保护区定界425

基本农田的保护规定和措施425

基本农田保护区的监督426

基本农田占用审批联络单427

基本农田占用申请审批表428

五、土地监察434

监察434

土地监察434

土地监察的任务435

土地监察的要求436

土地监察机构438

土地监察网络439

土地监察人员439

土地监察主体440

土地监察方法440

土地违法行为441

土地监察客体441

土地监察大队441

土地违法行为的种类441

非法占用土地的行为442

非法转让土地的行为442

非法行使征用、使用土地批准权的行为443

违法使用土地的行为444

破坏土地质量的行为444

非法占用征地费款的行为444

侵犯土地权属的行为444

违反《土地复垦规定》的行为444

土地违法行为行玫制裁的种类445

土地违法案件的管辖445

土地违法案件的级别管辖445

土地违法案件446

处理土地违法案件的基本原则447

处理土地违法案件的基本程序449

土地违法案件的行政复议450

土地违法案件的行政诉讼450

处理土地违法案件的主要文书格式451

处理土地违法案件的主要文书或附件452

土地案例评析460

六、土地其他管理467

土地宣传467

做好土地宣传工作的准则468

加强土地宣传工作471

全国土地日472

第六个全国土地日473

土地管理信访473

土地管理信访工作的地位和作用474

信访工作机构474

信访工作机构的主要职责475

土地管理信访案件的处理权限475

土地管理信访工作的原则475

土地管理信访工作的要求476

土地管理史志478

编修土地管理史志的重要意义479

做好“土地志”编写工作480

志书编写应注意的问题481

行政管理483

土地行政管理483

土地行政管理的特性488

土地行政管理的手段和方式490

土地行政管理的职能490

土地行政管理体制492

土地行政管理机构492

土地财务管理494

土地财务管理的特点494

土地财务管理的基本任务495

土地财务管理工作的基本程序495

土地财务管理各项规章制度497

七、常用土地管理法规499

中华人民共和国宪法(节录)499

中华人民共和国宪法修正案500

中华人民共和国民法通则500

中华人民共和国土地管理法502

中华人民共和国城市房地产管理法512

中华人民共和国城市规划法522

中华人民共和国矿产资源法(节录)529

中华人民共和国环境保护法(节录)530

中华人民共和国森林法(节录)531

中华人民共和国草原法(节录)534

中华人民共和国渔业法(节录)536

中华人民共和国铁路法(节录)537

中华人民共和国军事设施保护法(节录)538

中华人民共和国农业法(节录)539

中华人民共和国水法(节录)540

中华人民共和国国家赔偿法542

中华人民共和国刑事诉讼法549

中华人民共和国土地管理法实施条例587

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例594

外商投资开发经营成片土地暂行管理办法601

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例604

中华人民共和国耕地占用税暂行条例606

土地复垦规定609

行政复议条例613

中华人民共和国土地增值税暂行条例622

基本农田保护条例624

信访条例631

土地监察暂行条例637

确定土地所有权和使用权的若干规定643

土地违法案件查处办法653

土地增值税暂行条例实施细则660

土地登记规则665

集体土地使用权抵押登记的若干规定678

土地权属争议处理暂行办法680

规范股份有限公司土地估价结果确认工作的若干规定686

吉林省土地管理条例689

吉林省基本农田保护条例703

吉林省国有土地使用权抵押货款管理有关规定711

吉林省人民政府关于深化国有土地使用制度改革，强化土地资产管理的决定713

附录718

汉语拼音字母718

英文字母718

希腊字母719

常用数字符号表719

常用数学公式720

常用几何图形计算723

常数表726

公制计算单位727

计算单位比较728