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第一章 房地产制度概述1

一 基本概念1

二、我国房地产法律制度的历史沿革2

第二章 房地产产权产籍管理制度7

一、产权产籍管理概述7

二、产权登记8

三、房地产产籍管理17

第三章 住宅建设与综合开发法律制度19

一、住宅建设法律制度19

二、综合开发法律制度30

第四章 房地产市场管理40

一、房地产市场管理概述40

二、建立房地产交易所45

三、房地产交易活动管理47

四、房地产市场估价52

五、商品住宅价格管理57

第五章 城市房屋拆迁管理制度60

一、城市房屋拆迁管理法规概述60

二、拆迁补偿67

三、拆迁安置74

第六章 土地制度改革概述78

一、十一届三中全会以来（1979）年的土地立法及土地所有权和土地使用权78

二、地产制度的改革及其发展88

第七章 城镇国有土地使用权有偿出让98

一、城镇国有土地使用权有偿出让的含义98

二、出让方式101

三 出让合同111

四、土地出让的经营与管理机构117

五、受让土地建设开发程序121

第八章 国有土地使用权的转让、出租、抵押和划拨124

一、土地使用权转让的含义124

二、土地使用权的出租142

三、土地使用权的抵押149

四、土地使用权的终止166

五、国有土地使用权的划拨17

一、集体土地所有权及使用权在新条件下的发展189

二、农村宅基地使用权及宅基地有偿使有的实践192

三、集体土地的征用195

第九章 集体土地所有权及使用权198

四、耕地占用税198

一、外商投资企业用地法律规定概述203

第十章 外商用地法律规定203

二、外商投资企业建设用地法律规定的主要内容205

三、外商投资开发房地产规定209

附录1 国务院关于发展房地产业若干问题的通知213

附录2 中华人民共和国土地管理法218

附录3 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例230

附录4 外商投资开发经营成片土地暂行管理办法238

附录5 建设部国家工商行政管理局关于房地产开发企业管理的通知242

附录6 国家物价局建设部财政部中国人民建设银行关于印发《商品住宅价格管理暂行办法》的通知245

附件1 深圳经济特区土地使用合同书250

附件2 上海市虹桥经济技术开发区第26号地块之土地使用权有偿出让合同261

附件3 江苏省昆山市国有土地使用权有偿出让合同书272

附件4 上海市虹桥经济技术开发区第26号地块之建设项目方案设计、施工图设计及申请建筑执照的手续279

后记281