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第一篇　工程建设监理基础3

第一章　建设监理总论3

第一节　概论3

1．咨询与监理业3

2．国外咨询、监理业情况3

目录3

3．工程建设监理与我国基本建设运行机制的改革5

4．我国的建设监理制度5

5．政府监督、工程监理、企业自检7

6．建设单位、施工单位、监理单位三者之间的关系7

1．建设监理的指导思想8

2．建设监理的依据8

第二节　建设监理的依据与任务8

3．建设监理的任务9

第三节　社会监理单位的组织机构10

1．概述10

2．建设监理组织16

3．监理规划21

4．工程建设监理单位资质管理23

5．监理工程师资格考试和注册25

第四节　项目实施阶段社会监理的主要工作内容与工作方法26

1．概述26

2．投资控制28

3．进度控制31

4．质量控制33

5．合同管理34

6．信息与资料档案管理36

7．组织协调与工地会议37

第五节　社会监理单位的选择与监理费用38

1．社会监理单位的选择38

2．监理费用的确定39

3．监理委托合同41

第二章　合同管理42

第一节　经济合同42

1．合同与法律42

2．经济合同与经济合同法42

3．经济合同的订立、履行和担保45

4．经济合同的变更和解除47

5．违反经济合同的责任48

6．经济合同的鉴证和公证49

7．经济合同纠纷的调解和仲裁50

8．经济合同纠纷的审理52

第二节　业主、咨询工程师标准服务协议书52

1．业主、咨询工程师标准服务协议书的主要内容52

2．监理委托合同签订过程中应注意的问题53

第三节　勘察、设计合同54

1．概述54

2．勘察、设计合同签订的内容54

3．合同双方当事人的权利和义务56

4．违反勘察设计合同的责任56

2．建设工程招标形式和方式57

第四节　建设工程招标投标57

1．概述57

3．建设项目招标应具备的条件和发包范围58

4．工程建设施工招标程序58

5．国际招标简介60

第五节　建设工程施工合同示范文本62

1．制定《施工合同示范文本》的原则62

2．《施工合同》的主要内容63

第六节　FIDIC土木工程施工合同条件65

1．土木工程施工合同文件的组成65

2．业主、承包人的权利和义务及监理工程师的职责66

4．质量监控的合同依据70

3．施工准备阶段的监理工作70

5．进度监控的合同依据73

6．费用监控的合同依据74

第七节　设计、施工招标阶段合同管理76

1．合同管理的概念76

2．勘察设计合同管理77

3．监理工程师在招标投标过程中应注意的问题77

第八节　施工、保修阶段合同管理79

1．工程变更79

2．工程转让与分包80

3．工程保险与履约担保83

4．工程延期85

5．业主、承包人的违约87

6．工程费用索赔88

7．争端与仲裁90

第三章　投资控制92

第一节　概论92

1．投资的概念92

2．监理工程师投资控制的工作前提93

3．监理工程师投资控制的工作内容94

4．监理工程师对投资实行有效控制的因素和条件95

第二节　建设前期投资控制96

1．可行性研究报告96

2．建设项目经济分析与评价97

2．设计阶段投资控制的目的102

1．工程设计监理服务范围102

第三节　设计阶段的投资控制102

3．设计阶段监理工作特点103

4．设计监理的主要依据103

5．接受委托后的基础工作103

6．设计监理的工作内容103

7．设计阶段投资控制要点104

第四节　施工招标阶段的投资控制104

1．招标期间对投标人的非技术审查104

2．监理工程师对报价的审查106

第五节　施工期间的工程费用监理109

1．工程量测量与计算109

2．支付依据112

3．开工前支付113

4．期中正常支付114

5．暂定金额支付117

6．最终支付118

7．意外情况下的支付120

8．超常情况下的支付120

第六节　缺陷责任期费用控制原则121

1．保留金控制121

2．保留金的控制原则121

3．支付完成，不解除义务121

4．保修期满退出服务121

3．质量与投资、进度的关系122

2．质量控制的任务122

1．质量控制的意义122

第一节　概论122

第四章　质量控制122

4．监理工程师在质量控制过程中的中心作用123

5．质量监理的依据124

第二节　质量评估的数理统计方法124

1．质量波动及其原因124

2．数理统计方法的基本概念125

3．抽样检验和数据处理131

第三节　全面质量管理的思想与方法134

1．全面质量管理的基本概念134

2．全面质量管理的基础工作136

3．质量保证体系的建立和运转137

4．质量管理的分析方法139

1．设计准备阶段的质量控制145

第四节　设计阶段和施工招标阶段的质量控制工作145

2．初步设计阶段的质量监理146

3．施工图设计阶段的质量监理147

4．施工招标阶段的质量监理148

第五节　施工阶段及保修阶段的质量监理148

1．施工阶段质量监理的特点148

2．施工准备阶段的质量监理149

3．施工阶段的质量监理154

4．保修阶段（缺陷责任期）的质量监理工作159

第一节　概论160

1．进度控制的含义160

第五章　进度控制160

2．进度控制监理工作程序161

3．进度控制的主要工作和分析内容161

4．进度计划的类型和编制原则163

5．进度控制方法165

6．进度控制应注意的问题166

第二节　设计阶段的进度监理166

1．监理工作程序166

2．监理工作内容167

第三节　施工阶段的进度监理171

1．监理工作流程171

2．监理工作内容172

1．横道图189

第四节　进度计划的编制方法189

2．网络计划方法192

第六章　计算机辅助建设监理213

第一节　概论213

1．计算机辅助建设监理管理信息系统213

2．计算机辅助建设监理的意义213

3．计算机辅助建设监理的管理信息系统的结构213

第二节　投资控制子系统214

1．投资控制子系统的结构214

2．投资控制的方法214

1．进度控制子系统的结构215

3．进度控制子系统的功能215

2．进度控制方法215

第三节　进度控制子系统215

3．投资控制子系统的功能215

第四节　质量控制子系统217

1．质量控制子系统的结构217

2．质量控制方法217

3．质量控制子系统的功能217

第五节　合同管理子系统218

1．合同管理子系统的结构218

2．合同管理子系统的功能219

第六节　行政事务管理子系统219

3．建筑材料质量监理的任务223

2．建筑材料质量标准的依据223

1．建筑材料质量监理的意义223

第一节　概论223

第一章　常用建筑材料的质量监理223

第二篇　施工阶段的工程质量监理223

4．建筑材料监理试验程度224

第二节　填方用土的工程质量监理225

1．填方用土工程质量监理的主要内容225

2．填方用土的质量监理流程225

3．填方用土质量的控制标准225

4．检测频率233

5．填方用土质量监理汇总表234

3．基层材料质量的控制标准235

2．基层材料质量监理工作流程235

1．基层材料质量监理的主要内容235

第三节　基层材料的质量监理235

4．基层材料质量的检测频率243

5．基层材料质量监理汇总表250

第四节　混凝土及预应力混凝土的质量监理250

1．混凝土及预应力混凝土质量监理的主要内容250

2．混凝土及预应力混凝土质量监理工作流程250

3．混凝土原材料质量的控制标准251

4．混凝土质量的控制标准257

5．混凝土质量监理的检测频率260

6．混凝土及预应力混凝土质量监理汇总表260

3．砂浆质量的控制标准265

2．砂浆质量监理工作流程265

第五节　砂浆的质量监理265

1．砂浆质量监理的主要内容265

4．水泥砂浆质量监理汇总表267

第六节　钢材的质量监理267

1．钢材质量监理的主要内容267

2．钢材质量监理工作流程270

3．钢材质量的控制标准270

4．钢材质量监理的检测频率281

5．钢材质量监理汇总表281

第七节　沥青材料及其混合料的质量监理281

1．沥青材料及混合料质量监理的 主要内容281

2．沥青材料及混合料质量监理工作流程281

3．沥青材料及混合料质量监理的控制标准281

第八节　石料的质量监理298

1．石料质量监理的主要内容298

4．沥青材料及混合料质量监理的检测频率298

5．沥青材料及混合料质量监理汇总表298

2．石料质量监理工作流程299

3．石料质量监理的控制标准299

4．石料质量监理的检测频率300

5．石料质量监理汇总表300

第九节　木材的质量监理300

1．木材质量监理的主要内容300

2．木材质量监理工作流程302

3．木材质量监理的标准302

2．砖的质量监理工作流程309

1．砖的质量监理工作的主要内容309

3．砖的质量标准309

4．木材质量监理工作的抽检频率309

第十节　砖的质量监理309

5．木材质量监理汇总表309

4．砖质量的抽检频率314

5．砖质量监理汇总表314

第十一节　监理试验室314

1．监理试验室的设置及人员编制314

2．监理试验室的主要设备314

3．监理试验人员的岗位职责316

2．建筑安装工程质量监理的任务318

1．建筑安装工程的特点318

第一节　概论318

第二章　建筑安装工程质量监理318

3．建筑安装工程质量监理的依据322

4．分项、分部和单位工程的质量评定322

5．其他323

第二节　建筑工程质量监理324

1．建筑工程质量监理的工作流程324

2．建筑施工测量质量监理324

3．土方工程质量监理331

4．地基与基础工程质量监理333

5．主体工程质量监理361

6．地面与楼面工程质量监理394

7．门窗工程质量监理405

8．装饰工程质量监理412

9．屋面工程质量监理425

第三节　建筑设备安装工程质量监理449

1．建筑设备安装工程质量监理工作流程450

2．建筑采暖、卫生与煤气工程质量监理452

3．通风与空调工程质量监理484

4．电梯安装工程质量监理520

5．建筑电气安装工程质量监理534

2．监理工程师在质量监理方面的主要任务578

第二节　公路路基路面工程质量监理578

3．监理的主要依据578

1．公路工程监理的特点578

第一节　概论578

第三章　公路工程质量监理578

1．路基路面工程质量监理工作流程579

2．公路路线放样质量监理580

3．一般路基工程质量监理582

4．软土路基加固工程监理601

5．路面基层质量监理607

6．路面面层质量监理617

7．排水及小型构造物质量监理631

第三节　桥梁工程质量监理644

2．桥梁施工测量质量监理646

1．桥梁工程质量监理工作流程646

3．钢筋混凝土工程质量监理652

4．基础工程质量监理660

5．桥台、桥墩质量监理674

6．装配式预制梁桥质量监理680

7．连续梁桥、T构梁桥的质量监理693

8．拱桥工程质量监理698

9．斜拉桥质量监理702

10．钢桥工程质量监理708

11．桥面系工程的质量监理711

1．附属工程监理工作流程714

2．附属工程监理工作要点714

第四节　公路附属工程质量监理714

3．附属工程监理工作内容715

第四章　水运工程质量监理724

第一节　概论724

1．水运工程质量监理的意义724

2．水运工程质量监理的任务724

3．水运工程质量监理的依据724

4．水运工程质量监理的内容724

第二节　港口工程质量监理725

1．港口工程质量监理工作流程725

2．量力式码头质量监理725

3．高桩码头质量监理756

4．防波堤质量监理787

1．航道整治工程质量监理805

第三节　航道工程质量监理805

2．疏浚工程质量监理814

3．船闸工程质量监理819

第五章　市政工程质量监理870

第一节　概论870

1．市政工程的主要内容与特点870

2．市政工程质量监理的任务870

3．市政工程质量监理的依据870

1．城市道路工程质量监理工作流程871

2．城市道路工程测量放样质量监理871

第二节　城市道路工程质量监理871

4．其它871

3．城市道路地下综合管线质量监理874

4．路基工程质量监理874

5．道路基层质量监理883

6．道路面层质量监理899

7．道路附属构筑物质量监理921

第三节　城市桥梁工程质量监理936

1．城市桥梁工程质量监理工作流程938

2．城市桥梁工程测量放样质量监理938

3．土石方工程质量监理941

4．基础工程质量监理945

5．砌体工程质量监理952

6．混凝土及预应力混凝土构筑物（构件）浇筑（制作）质量监理955

7．水泥混凝土构件安装质量监理976

8．钢结构质量监理990

9．装饰工程质量监理1009

10．其他构配件质量监理1014

第四节　排水管渠工程质量监理1019

1．排水管渠工程监理工作流程1021

2．排水管渠工程测量放样质量监理1022

3．排水管渠沟槽质量监理1023

4．地基处理和管渠基础的质量监理1025

5．排水管道安管质量监理1027

6．排水管道接口质量监理1029

7．顶管质量监理1030

8．检查井质量监理1033

9．排水管道闭水试验质量监理1035

10．沟槽回填土质量监理1037

11．排水沟渠质量监理1039

第五节　给水管道工程质量监理1051

1．给水管道工程监理工作流程1051

2．给水管道工程测量放样质量监理1051

3．给水管道沟槽质量监理1051

4．给水管道基础质量监理1052

5．给水铸铁管道安管质量监理1053

6．预应力钢筋混凝土管安管质量监理1055

7．给水管道接口质量监理1056

8．给水管道水压试验质量监理1063

9．给水管道冲洗消毒质量监理1064

10．给水管道沟槽回填土质量监理1065

第六节　给水排水构筑物质量监理1066

1．给水排水构筑物质量监理工作流程1066

2．基础质量监理1066

3．水池质量监理1071

4．泵房质量监理1089

5．地下水取水构筑物质量监理1096

6．地表水取水构筑物质量监理1099

7．水塔质量监理1105

第七节　城市防洪工程质量监理1110

1．土方工程质量监理1110

2．石方工程质量监理1131

3．砌体工程质量监理1138

4．混凝土及钢筋混凝土工程质量监理1144

5．钢结构工程质量监理1159

6．水下工程质量监理1164

7．防渗及导渗工程质量监理1169

8．城市防洪工程测量放样质量监理1174

第三篇　建设监理文件汇编1179

A．国务院建设主管部门有关建设监理方面的文件1179

（A）关于开展建设监理工作的通知（88）建建字第142号1179

（B）关于开展建设监理试点工作的若干意见（88）建建字第366号1181

（C）关于印发《建设监理试行规定》的通知（89）建建字第367号1184

（D）建设市场管理规定　建法（1991）798号1188

（E）关于进一步开展监理工作的通知　建建（1992）75号1192

（F）工程建设监理单位资质管理试行办法中华人民共和国建设部令第16号1193

（G）监理工程师资格考试和注册试行办法中华人民共和国建设部令第18号1202

（H）关于印发《〈工程建设监理单位资质管理试行办法〉和〈监理工程师资格考试和注册试行办法〉的实施意见》的通知（92）建建监字第21号1204

（I）关于发布工程建设监理费有关规定的通知（1992）价费字479号1208

B．国务院交通主管部门有关施工及施工监理方面的文件1210

（A）关于发布《公路、水运工程监理单位监理资格审批暂行规定》的通知（90）交工字618号1210

（B）印发《关于“八·五”期间开展公路工程质量监督和工程监理工作的意见》的通知（91）工监字137号1212

（C）关于印发《关于加强水运工程质量监督和工程监理工作的几点意见》的通知（91）工监字275号1215

（D）关于发布《公路、水运工程监理工程师注册办法》的通知　交工发（1992）66号1216

（E）关于发布《公路工程施工监理办法》的通知　交工发（1992）378号1218

（F）关于发布《公路工程质量监督暂行规定》的通知　交工发（1992）443号1222

（G）公路工程竣工验收办法1225

1．建设工程勘察设计合同条例　国发（1983）122号1237

附录一　工程建设合同文本（范例）1237

附录1237

2．建设工程勘察设计合同1239

3．建筑安装工程承包合同条例　国发（1983）122号1241

4．建筑安装、市政工程承包合同1244

附录二　土木工程施工合同条件1247

附录三　业主　咨询工程师标准服务协议书1285

附录四　业主／咨询工程师标准服务协议书条件1287

附录五　雇主与咨询工程师项目管理协议书及国际范本和国际通用规则1296

附录六　监理委托合同（参考文本）1310

本手册引用的主要技术标准、规范索引1317

参考文献1320

《工程建设监理实用手册》编审人员及工作人员名单1322