《房地产法与律师实务》

第一章律师应掌握的我国房地产法律1

第一节 我国房地产立法概况1

第二节 房地产法的基本原则15

第二章土地所有权与使用权制度19

第一节 土地所有权19

第二节 土地使用权26

第三节 律师在处理土地使用权纠纷时应注意的问题35

第三章房地产开发用地的取得46

第一节 土地使用权的划拨46

第二节 土地使用权的出让和转让54

第三节 土地使用权转让纠纷64

第四章房地产开发中的拆迁与安置69

第一节 拆迁安置的主要内容69

第二节 拆迁补偿原则和标准76

第三节 律师如何帮助当事人订立拆迁安置协议81

第四节 拆迁安置纠纷的处理89

第五章房产转让94

第一节 房产转让的条件94

第二节 房产转让的程序98

第三节 商品房买卖102

第四节 律师在订立房产买卖合同中的作用107

第五节 房产转让纠纷的处理113

第六章房地产抵押118

第一节 房地产抵押概述118

第二节 地产抵押124

第三节 房产抵押130

第四节 住宅抵押136

第五节 房地产典当139

第七章房屋租赁145

第一节 公房租赁146

第二节 私房租赁153

第三节 如何订立房屋租赁合同160

第四节 房屋租赁纠纷中的律师作用166

第八章涉外房地产开发172

第一节 涉外房地产开发概述174

第二节 涉外房地产开发的方式176

第三节 涉外房地产开发现状182

第四节 涉外房地产开发中应注意的法律问题185

第九章房地产企业188

第一节 房地产企业的类型188

第二节 律师如何协助设立房地产企业197

第十章房地产金融法律实务208

第一节 房地产金融概述208

第二节 房地产筹资业务216

第三节 房地产贷款业务227

第四节 房地产信托和保险业务241

第五节 房地产金融纠纷256

第十一章房地产中介服务259

第一节 房地产中介服务概述259

第二节 房地产经纪业务263

第三节 房地产估价业务269

第四节 房地产中介服务中的法律问题277

第十二章房地产权属登记管理280

第一节 房地产权属登记管理概述280

第二节 房地产产权的审查和确认286

第三节 房地产产权登记程序290

第四节 房地产权属纠纷的处理295