《施工与房地产开发企业财务管理》求取 ⇩

目 录1

第一篇财务管理基础1

第一章 企业财务管理总论1

第一节企业的分类1

第二节企业财务本质9

第三节企业财务管理16

第四节施工、房地产开发企业的财务管理21

第二章 财务管理基础知识26

第一节资金的时间价值26

第二节贷款利息与贴现利息36

第三节风险与风险报酬43

第四节投资决策方法50

第一节企业资本金制度概述65

第三章 企业筹资之一资本金65

第二篇资金筹集65

第二节企业公积金72

第三节发行股票74

第四节吸引外商直接投资86

第四章 企业筹资之二 企业负债89

第一节企业负债概述89

第二节银行借款91

第三节发行债券101

第四节应付及预收款106

第五节设备租赁109

第六节借用外国资金113

第五章 筹资决策119

第一节资金成本的计算119

第二节经营杠杆与财务杠杆129

第三节筹资决策137

第三篇资产管理149

第六章 流动资产管理149

第一节企业流动资产概述149

第二节货币资金和短期投资153

第三节应收帐款163

第四节存货170

第七章 固定资产管理187

第一节固定资产管理概述187

第二节固定资产折旧196

第三节 固定资产修理和清理清查211

第四节专项工程投资决策和管理215

第一节无形资产的管理223

第八章 无形资产、递延资产和其它资产的管理223

第二节土地使用权的管理237

第三节递延资产和其它资产的管理244

第九章 企业对外投资的管理247

第一节企业对外投资概述247

第二节长期证券投资的管理253

第三节联营投资的管理271

第十章 资产评估与资产组合283

第一节资产评估概述283

第二节房地产的评估290

第三节设备的评估296

第四节流动资产和长期投资的评估302

第五节无形资产的评估306

第六节企业整体资产评估310

第七节企业资产组合313

第四篇收入、成本费用和利润320

第十一章 企业的成本费用320

第一节成本费用的概念320

第二节制造成本法和完全成本法324

第三节成本费用内容326

第四节 成本费用的系统管理332

第十二章 施工企业成本费用管理341

第一节成本费用预测341

第二节成本费用计划351

第三节成本费用控制363

第四节成本费用核算382

第五节 成本费用的分析和考核387

第一节决策阶段成本费用控制396

第十三章房地产开发企业成本费用控制396

第二节规划与设计阶段成本费用控制406

第三节招标阶段成本费用控制420

第四节施工及竣工阶段成本费用控制430

第十四章营业收入436

第一节施工企业营业收入的内容436

第二节施工企业营业收入的实现443

第三节房地产开发企业营业收入的内容453

第四节房地产开发企业营业收入的实现460

第十五章利润及利润分配466

第一节营业利润466

第二节企业利润总额476

第三节企业利润的分配480

第一节国内往来结算概述489

第十六章 国内往来结算489

第五篇结算与清算489

第二节现金结算493

第三节同城转帐结算495

第四节异地转帐结算504

第十七章 外币业务和国际结算510

第一节外币业务的基础知识510

第二节外币业务515

第三节国际结算520

第十八章 企业清算530

第一节企业的解散与破产530

第二节企业清算534

第三节债务清偿541

第一节财务报告体系544

第十九章财务报告544

第六篇财务报告与财务评价544

第二节财务报表547

第三节施工、房地产开发企业会计报表实例564

第四节财务情况说明书和查帐报告564

第二十章财务分析与评价582

第一节财务分析与评价的目的和方法582

第二节偿债能力指标585

第三节营运能力指标594

第四节盈利能力指标602

第五节财务指标综合分析与评价611

附录617

附录一企业财务通则617

附录二施工、房地产开发企业财务制度626

附录三普通复利表649