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第一章绪论1

第一节 房产财务管理概述1

第二节 房产财务管理的内容和任务4

第三节 房产财务管理的原则6

第四节 房产财务管理体制7

复习思考题8

第二章固定资金管理9

第一节 固定资金的性质及其特点9

第二节 固定资金的来源和计价10

第三节 固定资产折旧12

第四节 固定资产的日常管理16

第五节 固定资产利用效果的考核18

复习思考题20

练习题20

第三章流动资金管理22

第一节 流动资金的性质及其特点22

第二节 流动资金的来源和分类23

第三节 核定流动资金定额的基本原则和方法25

第四节 流动资金的定额计算27

第五节 流动资金的日常管理34

第六节 流动资金利用效果的考核36

复习思考题39

练习题39

第四章经租房产资金管理41

第一节 经租房产资金的概述41

第二节 经租房产资金的来源和计价43

第三节 经租房产折旧44

第四节 经租房产的维修和重置47

第五节 经租房产资金的管理49

第六节 经租房产资金利用效果的考核52

第七节 商品房资金的管理55

复习思考题57

练习题57

第五章房屋租赁成本管理59

第一节 房屋租赁成本的经济内容和管理特点59

第二节 房屋租赁成本管理的内容60

第三节 房屋租赁成本的控制62

复习思考题64

第六章房屋维修成本管理65

第一节 房屋维修成本概述65

第二节 房屋维修成本的分类和成本核算对象66

第三节 房屋维修成本管理的要求69

第四节 房屋维修成本预测71

第五节 房屋维修成本计划的编制75

第六节 房屋维修工程的成本控制79

复习思考题81

练习题82

第七章维修工程结算及利润83

第一节 维修工程结算83

第二节 维修工程利润的计算86

第三节 维修工程利润的分配88

复习思考题91

练习题92

第八章房租收入和业务收入的管理93

第一节 房屋租赁价格概述93

第二节 经租房产租金的计算95

第三节 房租收入和其他业务收入的日常管理101

第四节 房产租赁成果管理106

复习思考题107

练习题107

第一节 专项基金概述109

第九章专项基金管理109

第二节 专用基金111

第三节 特种基金115

第四节 专用拨款116

复习思考题116

第十章房产企业财务计划117

第一节 房产企业财务计划概述117

第二节 房产企业利润计划119

第三节 房产企业资金计划121

第四节 财务计划总表和月度财务计划表124

练习题126

复习思考题126

第十一章房产财务分析128

第一节 房产财务分析的意义和内容128

第二节 房产财务分析的方法和形式129

第三节 房产经租业务分析131

第四节 产值与成本分析135

第五节 资金分析138

第六节 财务成果分析141

复习思考题142

练习题142