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目 录1

第一章总论1

第一节施工、房地产开发企业会计的意义1

第二节企业会计的特征和一般原则4

第三节施工、房地产开发企业会计工作组织13

第四节施工、房地产开发企业会计科目18

第二章货币性资产24

第一节现金业务24

第二节银行存款业务28

第三节外币存款业务37

第四节其他货币资金业务42

第五节应收款项业务44

第三章存货56

第一节存货的分类和计价56

第二节外购存货业务60

第三节 已完开发产品业务76

第四节 低值易耗品、周转材料、周转房和出租房摊销业务82

第五节 自制、委托加工物资业务93

第六节存货的明细核算95

第七节存货清查业务98

第四章固定资产101

第一节固定资产的分类和计价101

第二节固定资产增加业务106

第三节固定资产减少业务115

第四节 固定资产折旧和修理业务118

第五节固定资产清查业务127

第五章对外投资和其他资产129

第一节对外投资的性质和分类129

第二节对外投资业务131

第三节无形资产业务140

第四节递延资产业务144

第五节临时设施业务145

第六章流动负债148

第一节短期借款业务149

第二节应付工资、应付福利费业务150

第三节应交税利业务166

第四节应付帐款和预收帐款业务170

第五节应付票据业务173

第六节其他应付款业务175

第七章长期负债177

第一节长期负债的性质和分类177

第二节长期借款业务179

第三节应付债券业务182

第四节长期负债业务187

第八章费用与成本189

第一节费用与成本的性质及分类189

第二节生产费用开支范围及核算要求192

第三节工程成本的核算196

第四节开发产品成本的核算218

第五节期间费用的核算237

第一节收入的性质和确认245

第九章收入245

第二节主营业务收入247

第三节附营业务收入256

第四节营业外收支业务258

第十章所有者权益262

第一节所有者权益的性质和分类262

第二节资本金业务266

第三节资本公积业务269

第四节利润总额形成业务271

第五节利润分配业务276

第十一章财务报告283

第一节财务报告的意义和编制要求283

第二节资产负债表285

第三节损益表和利润分配表289

第四节财务状况变动表297

第五节财务情况说明书及财务报告评价309