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前言1

第一章 绪论1

第一节 房地产开发企业概述1

第二节 房地产开发企业财务会计的基本任务和核算对象3

第三节 房地产开发企业财务会计的会计准则7

第二章 房地产开发企业会计方法一般12

第一节 会计方法概述12

第二节 会计核算方法13

第一节 资金来源的构成44

第三章 资金来源的核算44

第二节 开发经营基金的核算46

第三节 预收开发资金的核算49

第四节 企业债券的核算52

第五节 借入资金的核算55

第六节 其他单位投入资金的核算59

第四章 货币资金的核算61

第一节 现金的核算61

第二节 银行存款的核算64

第三节 其他货币资金的核算72

第一节 往来款项概述75

第五章 往来款项的核算75

第二节 供应单位往来款项的核算76

第三节 购房单位、委托代建单位、承租单位往来款项的核算78

第四节 承包单位往来款项的核算80

第五节 应交税金的核算83

第六节 应交利润和应弥补亏损的核算92

第七节 专项应交款的核算93

第八节 教育费附加的核算95

第九节 内部单位往来款项的核算96

第十节 其他往来款项的核算97

第六章 工资的核算99

第一节 工资概述99

第二节 工资的结算和分配104

第七章 固定资产的核算116

第一节 固定资产概述116

第二节 固定资产折旧的核算119

第三节 固定资产修理的核算127

第四节 固定资产的总分类核算和明细分类核算131

第八章 无形资产的核算149

第二节 专有技术和专利权的核算150

第一节 场地使用权的核算150

第三节 商誉的核算151

第四节 商标权和特许权的核算152

第九章 投资的核算153

第一节 投资概述153

第二节 向其他单位投资的核算154

第三节 债券投资和有价证券投资的核算158

第十章 经营房的核算160

第一节 经营房核算概述160

第二节 经营房增加和减少的核算161

第三节 经营房摊销的核算163

第十一章 周转房的核算165

第一节 周转房核算概述165

第二节 周转房增加和减少的核算166

第三节 周转房摊销和修理的核算168

第十二章 设备和材料的核算170

第一节 设备和材料概述170

第二节 设备和材料的核算方法174

第十三章 建筑产品成本的核算209

第一节 建筑产品成本核算概述209

第二节 建筑产品成本的核算方法215

第十四章 房屋出租经营和其他多种经营业务的核算262

第一节 房屋出租经营业务的核算262

第二节 其他多种经营业务的核算267

第十五章 销售的核算270

第一节 销售业务核算中设置的帐户270

第二节 销售业务的核算方法271

第十六章 利润的核算277

第一节 利润的核算方法277

第二节 利润分配的核算280

第三节 上年利润调整的核算284

第四节 企业与上级主管部门及所属独立核算单位利润分配的核算286

第十七章 专用基金的核算289

第一节 专用基金概述289

第二节 专用基金的核算290

第十八章 会计报表294

第一节 会计报表概述294

第二节 资金类会计报表299

第三节 成本类会计报表321

第四节 财务成果类会计报表333

后记345

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