《表5 房地产市场各环节参与主体金融工具展示》

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《深圳住宅房地产金融属性演化过程及利益风险格局剖析》

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在金融工具方面，不同地区有不同的工具选择。一般来说，以银行贷款为基点，经济越发达、金融越活跃，金融工具选项就越多；反之，就越少。在深圳市，从一级市场到使用市场，金融工具种类繁多，涉及的金融机构、类金融机构丰富，同时，还从产业上下游派生出若干工具（见表5）。