《表2 KR 2014-2016销售费用 (元)》

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《房地产企业的运营成本管理分析》

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数据来源于:KR 2014-2016年财务报表数据信息

根据表2中数据显示可以看出，KR近三年的市场营销费用呈现逐年下降的趋势。特别是在2015这一年中的市场营销费用下降了30.46%而2016年又下降了68.8%。与此同时企业外包给中介销售产品所发生的佣金也发生了巨大变化，呈现凹形状态，从2014年的16，171.45元，到2015年由于企业的内部变革公司领导人的离职，给公司后续的衔接造成严重的阻碍及混乱，导致2015年没有产生佣金费用，直至2016爆发式突破发生了889，088.21元。同期相比2014年的市场营销费用与销售佣金下降了3，029，502.68元，而在2016年双项同期相比却增加了869，228.21元。在这种具有戏剧性的数据变化中，可以看出企业对于自身的产品缺乏研究，对于市场营销缺乏专业手段，企业对内部的环境及整个市场环境都是处于迷茫的状态，与市场的竞争对手相比之下是处于弱势的状态。[5]