《表1 1 房屋贷款和房屋借款对股市参与和风险金融资产参与的影响》

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《住房、负债与家庭股市参与——基于CHFS的实证研究》

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注:表中控制变量与表5相同，为节约篇幅，没有报告。

结合表5与表6的结果，住房市场实际上对股市参与是抑制作用。所以，住房具有消费的效用，刚需住房是不能避免的，但综合表9和表10可以发现，与此同时发展房屋贷款市场，为住房提供更多融资渠道可以避免住房对股市带来的挤出效用，可以有效的促进金融市场的发展。