《表2 中国34个大中城市的住房供给弹性估计结果》

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《地方政府干预住房市场的机理与路径——基于供给弹性的实证分析》

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注:***、**、*表示在1%、5%、10%水平上显著（下同）。

通过ADF检验可知各序列变量均是一阶单整序列，存在协整关系。对各城市住房供给弹性进行分别估计，结果见表2。估计结果显示，中国34个大中城市的住房供给弹性系数-3.01至1.42之间，弹性系数的中位数为0.12；剔除个别西部地区的三四线城市外，主要东部和中部一二线城市的供给弹性系数为-0.55至0.54之间，平均值为0.102；通过34个大中城市的面板数据运用变截距模型进行估计，得出全国平均住房供给弹性系数为0.097（2），也接近于主要城市供给弹性的中位数和平均值。刘洪玉和杨帆（2012）对住房供给流量弹性系数的估计在-4.93至5.19之间，弹性系数中位数为0.13，其中一线城市弹性系数均值为0.15，与本研究结果近似。