《表5 固定效应面板模型结果》

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《沪渝两市房产税政策中长期实施效果评估》

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本文通过Eviews软件得出三大模型残差平方和，进而手动计算F统计量，计算结果应采用固定效应模型中的变截距模型，其估计结果如表5所示。通过模型对385组数据进行分析，X的系数是-0.134368，说明房产税政策对我国城市房地产价格有负面影响，房产税政策的实施使相关城市房价下跌了0.13%，t统计量十分显著；R2统计量为0.952706，拟合优度很高，说明模型比较可靠。个别控制变量P值较大，变量不显著，可能是因为控制变量的处理有一定的偏误所致，并不影响结论的有效性。