《表4 行政区各变量回归结果》

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《乌鲁木齐市轨道交通一号线沿线房价影响研究》

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乌鲁木齐市轨道交通一号线经过的4个行政区属于乌鲁木齐市的中心城区，其中沙依巴克区、水磨沟区、天山区为南部老城区，新市区在乌鲁木齐市总体规划推动下已成为北部核心区，一号线沿线设立的21个站点在各行政区都有分布。故笔者以行政区为依据对研究数据分类，对4个行政区域的住宅小区价格进行对比分析，4个行政区各变量的回归结果如表4所示。