《表1 中国与美国养老地产企业资产负债率对比》

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《中外养老地产企业融资状况比较分析》

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通过比较分析美国与中国大型房地产企业投资养老地产项目的资产负债率（如表1所示），发现我国大型房地产公司投资养老地产项目的资产负债率整体较高。我国较高的资产负债率增加了企业的财务风险，降低了企业的财务信誉，减小了金融机构参与投资养老地产项目的可能，进而降低了企业的融资能力；此外，我国持续低迷的房地产行业，也间接增加了养老产业的融资困难。