《表1 近现代意义上的“城市更新”所经历的3个大的发展时期》

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《社区规划师推进下的社区更新及工作框架》

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资料来源:王如渊.西方国家城市更新研究综述[3]，2004；张汉、宋林飞.英美城市更新之国内学者研究综述[4]，2008。

城市更新一直伴随着城市发展。在长达一个多世纪的时间里，对于城市更新的研究主要集中在由于缺乏规划指导而在城市建设中引发的一系列“城市病”的反思，以及对城市规划展开的广泛思考[2]（表1）。