《表3 区片综合地价的区域差异对比》

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《集体土地征收补偿区片综合地价研究》

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表3中，临沂市蒙阴县的土地出让价格每亩比青州市高2万元，但是区片综合地价却仅仅是青州市的一半。根据2019年9月青州市一宗工业用地拍卖计算其土地使用权转让价格约为16.67万元/亩，[16]同一时期，临沂市蒙阴县的两宗土地出让价格分别为14.92万元/亩、22.6万元/亩，其价格均值为18.76万元/亩。以上数据证明在同一省内，相同经济发展水平下的区片综合地价存在很大差异，那么在不同的省之间，这种差异可能进一步增大。对于区片综合地价与市场价格差距较大地区的农民来说，他们的土地征收财产利益受到严重侵害。