《表1 全国重点区域地价水平》

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《新时代深化供给侧改革的策略探析》

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注:本表数据取自中国城市地价监测网。

其次，在土地成本方面，实体经济发展的另一项重要生产要素土地的价格近年来也迅速上升。表1显示了我国经济最为发达的三个沿海地区的2012—2016年不同用途土地的地价水平。从中可以看出，珠三角地区在所有用途上的地价水平都是三大区域中最高的。珠三角地区综合地价为6299元/平方米，分别比长三角和环渤海地区高出922元/平方米和3308元/平方米；商服地价为20073元/平方米，分别比长三角和环渤海地区高出11035元/平方米和12841元/平方米；住宅地价为11272元/平方米，分别比长三角和环渤海地区高出2135元/平方米和5025元/平方米；工业地价为1187元/平方米，分别比长三角和环渤海地区高出221元/平方米和436元/平方米。此外，从动态的视角来看，近年来这三大区域的地价均有不同程度的上升，2012—2016年间珠三角、长三角和环渤海地区综合地价分别上涨了53.91%、19.35%、20.50%，商业服务业地价分别上涨了37.65%、8.69%、21.76%，工业地价分别上涨了48.49%、14.10%、12.02%。地价上涨除了直接导致企业的用地成本偏高以外，地价水平偏高还会引发房价上涨，导致劳动力的生活成本上升，从而提高了劳动力的市场工资水平预期，这又会进一步提高企业的用工成本。