《表8 三类用地的地价级差对比》

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《义乌市集体建设用地基准地价评估研究》

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从表8中可以看出，各类别土地的基准地价都具有明显的正级差，即高级别级差明显大于低级别级差。其中商服地价级差最大，级差变幅为150～2450元/平方米；公共管理用地级差次之，变幅为55～235元/平方米；工矿仓储用地第三，变幅为90～180元/平方米。在各类用地表现上，商服用地各级别地价降幅依次递减，公共管理和公共服务用地和工矿仓储用地地价变化则较为平缓。