《表3 恒大地产永续债融资资本成本》

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《恒大集团永续债融资实例分析》

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（单位：万元）

由表2可知，恒大地产若采用发行债券的融资方式，其权益规模和资产在融资前后保持不变，而负债则出现相应金额的增长，这表明债权融资方式主要在财务报表中以负债形式体现，因此其加权平均资本成本为6.82%。恒大地产永续债融资加权平均资本成本如表3所示：