《表2 各组回归结果统计（限售）》

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《限售政策实施效果研究——基于我国70个大中城市数据》

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注：括号内为t值。

表2为三组限售样本回归结果，由于本文主要研究限售政策对房价的影响，因此，DID作为交叉项，是最重要的测评指标。在第一组中，DID系数为-0.46，t值为2.36，说明限售政策具有抑制房价上涨的作用，且回归结果显著。第二组中，DID系数为-0.06，t值为2.21，该系数说明，限售对抑制房价增长具有积极作用，且回归结果在置信水平90%上显著。第三组DID为-0.52，t值为3.27，同样证明了限售对房价的抑制效果。此外，三组面板回归模型中F检验的P值都为0.0000，说明模型整体显著，个别变量并不影响整体结果。此外，CPI在第一、二组中系数均为正，t检验显著，证明了CPI与房价间存在正相关性。