《表4：因子分析结果：上海市房地产价格影响因素实证分析——基于“抢人大战”视角》

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《上海市房地产价格影响因素实证分析——基于“抢人大战”视角》

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基于原变量相互关系，提取变量之间相互共同的依据主成分分析法公共因子。随后得出因子载荷矩阵，利用因子载荷矩阵求解变量相关矩阵的特征值，根据特征值大小和方差累计贡献来确定提取因子的数量。主要考察旋转载荷平方和中的方差百分比和累积百分比，如表4所示。从初始解中提取到两个因子，前两个变量的累积贡献率为93.701%，这表明以上两个变量可以解释原来7个指标变量中的信息。