《表7 城市规模差异化分析》

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《基于倾向得分匹配法的高速铁路开通对城市住宅价格的影响》

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注:**表示在5%水平下显著；***表示在1%水平下显著。

由表7的倾向得分匹配分析结果可以看出，高速铁路的开通对中小城市的住宅价格影响较大，其开通对小城市的住宅价格最为显著，显著的提高了小城市的住宅价格。对中城市的住宅价格的影响也较为显著，但对大城市住宅价格影响较小且不显著。这也与Haynes等[2]对京沪高铁对住宅价格的影响的分析结果相符合，即高速铁路的开通对中小城市的住宅价格影响较大，反而对大城市的住宅价格的影响较小。高速铁路开通对大城市的住宅价格影响虽不显著，但也有一定的正向促进作用。说明高速铁路的开通确实提高了城市的住宅价格，这也与前边的全样本分析结果相符合。