《表4：各省份工业部门资源配置效率（2001—2017年）》

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《住房价格、资本投资与工业部门资源配置效率——基于中国2001—2017年省级动态面板数据的中介效应分析》

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全国平均工业部门资源配置效率增长率和住房价格增长率之间的关系见图6。可以看出，全国平均工业部门资源配置效率增长率与住房价格增长率呈现明显的负相关关系。2004年以来，住房价格开始走高，而全国平均工业部门资源配置效率增长率却开始出现结构性下滑，特别是2009年，住房价格涨幅高达近19.91%，为2002—2017年的最高峰，而同年全国平均工业部门资源配置效率增长率也跌至2002年以来的谷底，为-9.89%。综合以上分析，本文认为，住房价格迅速上升，会导致工业部门的资源配置效率下降，下文对该假说进行验证。