《表7 滞后一期房价的回归分析结果》

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《人口结构对住房价格的影响——基于抚养负担与流动人口两个维度》

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注：***、**、*分别表示在1%、5%、10%的显著性水平上显著；括号内为标准误。

观察表7发现，三种方法的回归结果都显示滞后一期的房价与当期的房价显著正相关，总人口抚养比与房价显著负相关。当区分老少抚养比时，系统GMM两步法回归结果显示少年儿童抚养比的系数显著为负，而老年人口抚养比的影响不显著，这表明少年儿童抚养比的下降，会减轻家庭抚养负担，将会有更多的资金投入住房消费，从而增加住房需求，引起房价上涨。这与前文所得结论一致，说明回归分析结果较为稳健。