《表1 哈尔滨市2000～2017年城镇住宅商品房相关数据》

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《基于线性残差变系数模型的哈尔滨房价研究》

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本文使用哈尔滨市2000～2017年城镇住宅商品房数据（表1），住宅商品房平均销售价格、房地产开发住宅投资、住宅竣工房屋面积数据来源于《中国统计年鉴》，城镇居民人均可支配收入和年末城镇人口、商品零售价格指数数据来源于《哈尔滨统计年鉴》（统计年鉴中的最新数据截止至2017年）．其中响应变量为住宅商品房平均销售价格（元·m-2），需求因素选用城镇居民人均可支配收入（百元）和年末城镇人口（万人），供给因素选用房地产开发住宅投资（亿元）和住宅竣工房屋面积（104m2）．本文选用商品零售价格指数（2000年为100）部分消除通货膨胀因素的影响，得到住宅商品房房价及其影响因素的数据．缺失数据（用※标明）取上下年数据的平均值．